7 Rue d'Avanton, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Avanton, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue d'Avanton, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1286 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Avanton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Avanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Avanton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Avanton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Avanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Avanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Avanton dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Avanton par rapport à la voie
Sur Rue d'Avanton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 7 Rue d'Avanton se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Avanton par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Avanton se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 31.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
