4 bis Rue de Bann, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Bann, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 bis Rue de Bann, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanteuil à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Bann
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Bann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Bann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Bann, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Bann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Bann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Bann dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Bann par rapport à la voie
Sur Rue de Bann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 4 bis Rue de Bann se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Bann par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Bann se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 60.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
