14 Rue de la Comberie, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Comberie, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 14 Rue de la Comberie, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Limbre-Moulinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1487 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remuets Tourmaline à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Comberie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Comberie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Comberie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Comberie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Comberie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Comberie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Comberie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Comberie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comberie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 14 Rue de la Comberie se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Comberie par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Comberie se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 96.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
