9 Rue de la Comberie, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Comberie, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue de la Comberie, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remuets Tourmaline à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 596 mètres
Ventes au 9 Rue de la Comberie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Comberie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Comberie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Comberie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Comberie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Comberie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Comberie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Comberie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comberie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 9 Rue de la Comberie se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Comberie par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Comberie se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 76.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
