Rue de Lavaud, 86440 Migné-Auxances

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 263 €
de 1 754 € à 3 085 €

Rue de Lavaud, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 2 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de Lavaud dans son marché local

Prix Rue de Lavaud par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Lavaud se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 71.83 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Lavaud

Les ventes enregistrées Rue de Lavaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 juillet 2024
400 000 €(1 633 €/m²)
Maison (2 lots)9 p245
8 Rue de Lavaud, 86440 Migné-Auxances
26 février 2021
195 000 €(1 757 €/m²)
Maison5 p111
16 Rue de Lavaud, 86440 Migné-Auxances

Cadre de vie et proximité Rue de Lavaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lavaud à 78 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Robert Desnos à 711 mètres
  • - Ecole élémentaire Robert Desnos à 711 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Lavaud

Rue de Lavaud est située dans les quartiers Limbre-Moulinet / Nanteuil-Les Rochereaux. Elle compte 6276 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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