8 Rue de Lavaud, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lavaud, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de Lavaud, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaud à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 636 mètres
Ventes au 8 Rue de Lavaud
Une vente a été recensée au 8 Rue de Lavaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lavaud dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lavaud par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 8 Rue de Lavaud se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lavaud par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lavaud se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 69.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
