16 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Limbre, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1262 mètres
Ventes au 16 Rue de Limbre
Les 2 ventes au 16 Rue de Limbre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Limbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Limbre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Limbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Limbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Limbre dans son marché local
Prix du 16 Rue de Limbre par rapport à la voie
Sur Rue de Limbre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 16 Rue de Limbre se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Limbre par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Limbre se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 50.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
