26 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Limbre, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°9 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1402 mètres
Ventes au 26 Rue de Limbre
Une vente a été recensée au 26 Rue de Limbre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Limbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Limbre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Limbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Limbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Limbre dans son marché local
Prix du 26 Rue de Limbre par rapport à la voie
Sur Rue de Limbre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 26 Rue de Limbre se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Limbre par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Limbre se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 86.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
