3 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 243 € à 2 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°3 bis et de 12.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1680,

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À propos du 3 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Auxances à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Mesmain à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de La République à 627 mètres
- Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1213 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Limbre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Limbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Limbre dans son marché local

Prix du 3 Rue de Limbre par rapport à la voie

Sur Rue de Limbre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 3 Rue de Limbre se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Limbre par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Limbre se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 21.17 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coquelicots, 86440 Migné-Auxances(1,976 €)

Rue Sur Celle, 86440 Migné-Auxances(2,244 €)

Rue du Martouret, 86440 Migné-Auxances(1,851 €)

Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances(1,676 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Limbre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Limbre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

112 m²

240 000 €

Migné-Auxances, 86440