3 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Limbre, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 3 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Limbre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Limbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Limbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Limbre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Limbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Limbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Limbre dans son marché local
Prix du 3 Rue de Limbre par rapport à la voie
Sur Rue de Limbre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 3 Rue de Limbre se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Limbre par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Limbre se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 35.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
