32 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Limbre, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1444 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Limbre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Limbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Limbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Limbre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Limbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Limbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Limbre dans son marché local
Prix du 32 Rue de Limbre par rapport à la voie
Sur Rue de Limbre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 32 Rue de Limbre se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Limbre par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Limbre se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 83.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
