2 Rue de Richelieu, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Richelieu, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 16.56 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 2 Rue de Richelieu, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Richelieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Richelieu dans son marché local
Prix du 2 Rue de Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue de Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Rue de Richelieu se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Richelieu par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Richelieu se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 12.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
