12 Rue de Salvert, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Salvert, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue de Salvert, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
1 niveau - 3 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belletière à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 951 mètres
- - Ecole primaire privée L'Eau Vive à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Salvert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Salvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Salvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Salvert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Salvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Salvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Salvert dans son marché local
Prix du 12 Rue de Salvert par rapport à la voie
Sur Rue de Salvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 12 Rue de Salvert se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Salvert par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Salvert se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 73.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
