3 Rue de Salvert, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Salvert, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue de Salvert, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belletière à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 942 mètres
- - Ecole primaire privée L'Eau Vive à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Salvert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Salvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Salvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Salvert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Salvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Salvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Salvert dans son marché local
Prix du 3 Rue de Salvert par rapport à la voie
Sur Rue de Salvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 3 Rue de Salvert se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Salvert par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Salvert se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 84.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
