4 Rue de Salvert, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Salvert, affiche un prix moyen de 2 096 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de Salvert, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Auxances.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Salvert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Salvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Salvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Salvert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Salvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Salvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Salvert dans son marché local
Prix du 4 Rue de Salvert par rapport à la voie
Sur Rue de Salvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 4 Rue de Salvert se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Salvert par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Salvert se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 59.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
