26 Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Saumur, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Saumur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Saumur dans son marché local
Prix du 26 Rue de Saumur par rapport à la voie
Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 26 Rue de Saumur se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Saumur par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Saumur se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 49.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
