32 Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saumur, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°34 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1110 mètres
Ventes au 32 Rue de Saumur
Les 2 ventes au 32 Rue de Saumur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Saumur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saumur dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saumur par rapport à la voie
Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 32 Rue de Saumur se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saumur par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saumur se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 37.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
