40 Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Saumur, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°27 et du 8.6 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1144 mètres
Ventes au 40 Rue de Saumur
Une vente a été recensée au 40 Rue de Saumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Saumur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Saumur dans son marché local
Prix du 40 Rue de Saumur par rapport à la voie
Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 40 Rue de Saumur se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Saumur par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Saumur se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 20.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
