23 Rue des Bouleaux, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue des Bouleaux, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudres à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 670 mètres
Ventes au 23 Rue des Bouleaux
Une vente a été recensée au 23 Rue des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bouleaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 23 Rue des Bouleaux se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bouleaux par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bouleaux se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 75.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
