19 Rue des Coudres, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Coudres, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 19 Rue des Coudres, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 2 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudres à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Coudres
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Coudres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Coudres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue des Coudres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Coudres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Coudres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Coudres dans son marché local
Prix du 19 Rue des Coudres par rapport à la voie
Sur Rue des Coudres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 19 Rue des Coudres se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Coudres par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Coudres se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 89.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
