22 Rue des Coudres, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Coudres, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°5 ter et de 5.92 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue des Coudres, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudres à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 790 mètres
Ventes au 22 Rue des Coudres
Une vente a été recensée au 22 Rue des Coudres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Coudres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Coudres par rapport à la voie
Sur Rue des Coudres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 22 Rue des Coudres se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Coudres par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Coudres se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 44.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
