7 Rue des Coudres, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Coudres, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°5 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Rue des Coudres, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudres à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 782 mètres
Ventes au 7 Rue des Coudres
Une vente a été recensée au 7 Rue des Coudres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Coudres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Coudres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coudres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coudres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Coudres dans son marché local
Prix du 7 Rue des Coudres par rapport à la voie
Sur Rue des Coudres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 7 Rue des Coudres se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Coudres par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Coudres se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 69.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
