4 Rue des Rochereaux, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rochereaux, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des Rochereaux, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanteuil à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rochereaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rochereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rochereaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rochereaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rochereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rochereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rochereaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rochereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rochereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 4 Rue des Rochereaux se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rochereaux par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rochereaux se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 38.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
