2 Rue des Rochereaux, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rochereaux, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue des Rochereaux, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanteuil à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 721 mètres
Ventes au 2 Rue des Rochereaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Rochereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rochereaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rochereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rochereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 Rue des Rochereaux se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rochereaux par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rochereaux se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 29.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
