8 Rue des Topazes, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Topazes, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue des Topazes, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Migné Rochereaux à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Topazes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Topazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Topazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Topazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Topazes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Topazes par rapport à la voie
Sur Rue des Topazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 8 Rue des Topazes se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Topazes par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Topazes se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 61.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
