3 bis Rue du Martouret, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Martouret, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°6 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 bis Rue du Martouret, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Martouret
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Martouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Martouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Martouret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Martouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Martouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Martouret dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Martouret par rapport à la voie
Sur Rue du Martouret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 3 bis Rue du Martouret se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Martouret par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Martouret se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 36.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
