5 Rue du Martouret, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 5 Rue du Martouret , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Martouret, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Auxances à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1037 mètres
Ventes au 5 Rue du Martouret
Les 2 ventes au 5 Rue du Martouret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Martouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Martouret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Martouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Martouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Martouret dans son marché local
Prix du 5 Rue du Martouret par rapport à la voie
Sur Rue du Martouret, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 5 Rue du Martouret se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Martouret par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Martouret se situe 100 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 100 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Martouret à Migné-Auxances
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Martouret est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Migné-Auxances, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migné-Auxances a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 45.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
