2 Place de Membrilla, 86110 Mirebeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Membrilla, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de Membrilla, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Mirebeau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 399 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 252 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Raffarin à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Membrilla
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Membrilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Membrilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Membrilla, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Membrilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Membrilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Membrilla dans son marché local
Prix du 2 Place de Membrilla par rapport à la voie
Sur Place de Membrilla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 2 Place de Membrilla se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Membrilla par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Membrilla se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -30.46 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 2 Place de Membrilla à Mirebeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge.
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