2 bis Place de Membrilla, 86110 Mirebeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de Membrilla, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Place de Membrilla, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 255 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Raffarin à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de Membrilla
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de Membrilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de Membrilla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Place de Membrilla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de Membrilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de Membrilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de Membrilla dans son marché local
Prix du 2 bis Place de Membrilla par rapport à la voie
Sur Place de Membrilla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 2 bis Place de Membrilla se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de Membrilla par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place de Membrilla se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -26.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 900 € au 2 bis Place de Membrilla à Mirebeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 473 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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