3 Rue Rabelais, 86110 Mirebeau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 128 €

de 837 € à 1 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Rabelais, 86110 Mirebeau, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°3 bis et de 6.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Rabelais, 86110 Mirebeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 17e siècle à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges David à 136 mètres
- Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 91 mètres
- Ecole primaire privée La Sagesse à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Rabelais(1 185€)

2 Rue Rabelais(1 203€)

5 Rue Rabelais(1 174€)

3 Rue Jean Bart(1 187€)

4 Rue Jean Bart(1 130€)

4 Rue Chevreul(1 284€)

2 Rue Chevreul(1 233€)

Prix du 3 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 3 Rue Rabelais se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à Mirebeau et à Vienne

À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rabelais se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -25.1 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.