3 bis Rue Rabelais, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 bis Rue Rabelais, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 139 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 102 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 3 bis Rue Rabelais se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Rabelais par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Rabelais se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -11.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
