3 Rue de Bel Air, 86330 Moncontour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de Bel Air, 86330 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Moncontour.
1 niveau - 1157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Moncontour à 404 mètres
Ventes au 3 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 3 Rue de Bel Air se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à Moncontour et à Vienne
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bel Air se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Moncontour et -3.41 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 215 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
