7 Rue de Bel Air, 86330 Moncontour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue de Bel Air, 86330 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Moncontour.
1 niveau - 1157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Moncontour à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 7 Rue de Bel Air se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bel Air par rapport à Moncontour et à Vienne
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bel Air se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Moncontour et -4.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 215 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
