13 Allée des Sablons, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Allée des Sablons, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Gault à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 531 mètres
Ventes au 13 Allée des Sablons
Une vente a été recensée au 13 Allée des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Sablons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 13 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 13 Allée des Sablons se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Sablons par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Sablons se situe 7 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 65.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
