32 Allée des Sablons, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Allée des Sablons, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Gault à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 556 mètres
Ventes au 32 Allée des Sablons
Les 2 ventes au 32 Allée des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Sablons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 32 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 32 Allée des Sablons se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Sablons par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Sablons se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 45.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
