40 Allée des Sablons, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Allée des Sablons, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Gault à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Sablons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 40 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 40 Allée des Sablons se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Sablons par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Sablons se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 55.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
