13 Allée des Vignes, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 21.03 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Allée des Vignes, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Berland à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 1141 mètres
Ventes au 13 Allée des Vignes
Les 2 ventes au 13 Allée des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 13 Allée des Vignes se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Vignes par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Vignes se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 38.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
