3 Allée Simone Gault, 86360 Montamisé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Simone Gault, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction de 2020,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée Simone Gault, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Gault à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Simone Gault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Simone Gault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Simone Gault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Simone Gault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Simone Gault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Simone Gault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Simone Gault dans son marché local
Prix du 3 Allée Simone Gault par rapport à la voie
Sur Allée Simone Gault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 3 Allée Simone Gault se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Simone Gault par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Simone Gault se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 69.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 3 Allée Simone Gault à Montamisé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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