2 Route de la Forêt, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Route de la Forêt, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 652 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Barreaux à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Route de la Forêt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Forêt par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Forêt se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 88.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
