26 Route de la Forêt, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Route de la Forêt, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montamisé.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tronc à 128 mètres
Ventes au 26 Route de la Forêt
Une vente a été recensée au 26 Route de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 26 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 26 Route de la Forêt se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de la Forêt par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de la Forêt se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 69.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
