12 Rue de l'Épeautre, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Épeautre, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue de l'Épeautre, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravière à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 870 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Épeautre
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Épeautre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Épeautre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Épeautre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Épeautre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Épeautre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Épeautre dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Épeautre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épeautre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 12 Rue de l'Épeautre se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Épeautre par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Épeautre se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 57.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
