5 Rue de l'Épeautre, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Épeautre, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 5 Rue de l'Épeautre, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montamisé.
2 niveaux - 6 logements - 422 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravière à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Épeautre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Épeautre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Épeautre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Épeautre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Épeautre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Épeautre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Épeautre dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Épeautre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épeautre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 5 Rue de l'Épeautre se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Épeautre par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Épeautre se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 51.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
