33 Rue de la Germonière, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Germonière, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°18 et du 8.5 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 33 Rue de la Germonière, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barillon à 136 mètres
Ventes au 33 Rue de la Germonière
Les 2 ventes au 33 Rue de la Germonière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Germonière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Germonière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Germonière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Germonière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Germonière dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Germonière par rapport à la voie
Sur Rue de la Germonière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 33 Rue de la Germonière se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Germonière par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Germonière se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 87.43 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
