26 Rue de la Vallée, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 Rue de la Vallée, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montamisé.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravière à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 26 Rue de la Vallée se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Vallée par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Vallée se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 66.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
