3 Rue de la Vallée des Douves, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vallée des Douves, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de la Vallée des Douves, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montamisé.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'abbaye à 50 mètres
Ventes au 3 Rue de la Vallée des Douves
Les 2 ventes au 3 Rue de la Vallée des Douves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée des Douves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée des Douves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vallée des Douves dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vallée des Douves par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 3 Rue de la Vallée des Douves se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vallée des Douves par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vallée des Douves se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 93.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
