2 Rue de Montrouge, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montrouge, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de Montrouge, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravière à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montrouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montrouge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montrouge dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montrouge par rapport à la voie
Sur Rue de Montrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Rue de Montrouge se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montrouge par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montrouge se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 82.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
