34 Rue des Érables, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°32 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 34 Rue des Érables, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Germonière à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Érables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 34 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 34 Rue des Érables se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Érables par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Érables se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 82.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
