12 Rue des Geais, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Geais, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue des Geais, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Barreaux à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Geais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Geais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Geais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Geais par rapport à la voie
Sur Rue des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 12 Rue des Geais se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Geais par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Geais se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 93.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
