7 Rue des Geais, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Geais, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Rue des Geais, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Barreaux à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 729 mètres
Ventes au 7 Rue des Geais
Une vente a été recensée au 7 Rue des Geais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Geais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Geais dans son marché local
Prix du 7 Rue des Geais par rapport à la voie
Sur Rue des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 7 Rue des Geais se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Geais par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Geais se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 106.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
