2 Rue des Sables, 86360 Montamisé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 296 €

de 2 057 € à 2 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Sables, 86360 Montamisé, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 et de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue des Sables, 86360 Montamisé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Chêne à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Choisie à 1518 mètres
- Ecole élémentaire Charles Choisie à 1507 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 2 Rue des Sables se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sables par rapport à Montamisé et à Vienne

À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sables se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 52.46 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.