8 Rue du Bijou, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bijou, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue du Bijou, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Gault à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 306 mètres
Ventes au 8 Rue du Bijou
Les 2 ventes au 8 Rue du Bijou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bijou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bijou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bijou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bijou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bijou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bijou par rapport à la voie
Sur Rue du Bijou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 8 Rue du Bijou se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bijou par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bijou se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 93.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
